注意，江苏那些从事建筑的企业，关于此次疫情防控费用究竟该由谁来承担、又该如何进行计算这份事情，现在，终于有了来自官方给出的标准解答。省住建厅才刚刚发布的这份指导标准，它直接对全省范围内数以万计的正在建设的项目所涉及的资金情况产生关联，一旦处理得不妥当，那将会引发几十甚至上百万金额的纠纷。
防疫费用分两类
江苏省此次将防疫费用划分成了两块，每一块都具有特定指向。第一块称作常态化防控费，即平常戴口罩、测体温、进行常规消杀这类基础开销，其已被涵盖在原有的安全文明施工费当中。第二块称为疫情防控增加费，这是自2022年3月之后新产生的额外支出，诸如全员核酸、临时隔离点搭建、防疫物资抢购这些计划外的费用。
关于两类的费用，其分界线清晰明确。常态化防控属于日常的功课范畴，而增加费是突发状况时产生的。南京有一处工地的项目经理进行了算账，在今年4月的时候，他们的项目因为疫情而停工了两周时间，仅仅是所增加的核酸检测以及消杀费用，就额外花费了8万多元，这笔钱需要按照新的标准单独予以处理。
发包人必须承担的六项费用
甲方必须买单的六笔账，被明确列在了指导标准里。停工期间，管理人员的工资要照常发放，安保人员守着空工地不能白干活。复工时，清理现场、修复损坏材料所需的费用，得由发包人掏腰包。核酸检测频次增加产生的交通费和检测费，政府要求隔离产生的工资和费用，施工单位不能承担这些。
无锡有个住宅项目碰到过这般状况，停工那段时间甲方仅愿支付工人的生活费，管理人员的工资却一直处于被拖欠状态。依照新的标准，这样的扯皮情形便能终止，该由谁支付就必须是谁支付。赶工费同样是发包人的职责所在，工期顺延之后要是想要抢回进度，额外增加的投入得由甲方来承担。
双方协商分担的部分
还有几笔费用，得甲乙双方坐下来进行商谈。普通工人在停工时被封闭于工地的工资，机械闲置生成的折旧费，周转材料租金出现的损失，这些归属于灰色地带。因交通管制致使材料运不进来、工人上不了岗造成的窝工降效损失，也得商量着办。
正在苏州一个市政项目里谈这笔费用算账事宜，施工方表明因高速封路致使混凝土延迟三天到达，人工降效所造成的损失申报了十八万。发包方起初不同意，现如今有了百分之五十的底线原则，于是谈判就变得颇为容易了。标准明确阐释，发包人需要承担的比例不得低于一半，这让施工方心里踏实了许多。
工资标准有法可依
在隔离期间，工资究竟是按照什么来计算呢，好多工地先前一直都是一笔糊涂账。指导标准直接引用了《江苏省工资支付条例》，就像这样把法律依据给钉死了。隔离期期间工资如何发放，停工期间生活费究竟给多少，都已然拥有了明确的法定标准，并非是哪一方能够随便就说了算的。
常州存在一个项目，其中工人被进行了集中隔离，隔离时长为14天，施工方打算仅发放基本工资，然而工人对此并不应允。当下条例被陈列于此，表明在隔离期间应视作正常劳动，所以就得按照正常工资予以发放。这笔钱款最终是由发包人来承担，这也契合新标准的规定，如此一来工人的利益便获得了保障。
费用计取有了计算公式
指导性标准之中给出了，究竟要怎样去算出具体应当给予多少钱的计算方式。常态化防控费用已然是在合同里面了，增加费用能够依据实际发生情况来计取，也能够按照比例进行分摊。人工费用存在定额标准，材料费用有着市场价格，核酸检测拥有发票凭证，每一笔账目都能够被算得明明白白清清楚楚。
南通有个大型公建项目，正开展复工前费用核算工作，项目部特地请了造价咨询公司，将停工期间防疫支出一项项梳理出来，其中包括消杀人员加班费、防疫物资采购价、专车接送工人核酸检测的油费，这些费用加起来总计30多万，打算依照新标准与甲方商谈。
工期调整有据可依
有关于疫情防控占用的时间该如何进行处理，标准方面给出了相应的说法。因政府所提出的疫情防控要求而致使出现的停工情况，工期理应要进行相应的顺延。核酸检测频次有所增加、交通管控这类因素，尽管没有导致停工，而是对进度产生了影响，也能够在经过协商之后，对工期适当地作出调整。
在扬州，有一个项目，由于每周要进行三次全员核酸检测，且每次检测都需占用半天时间，历经三个月后，这期间时间的占用相当于少了半个月的工期。按照新颁布的标准，这部分被占用的时间能够在竣工日期上实现顺延，如此便避免了因并非自身原因所导致的延误进而被罚款的风险。倘若发包人不同意顺延并要求赶工，那么就必须另外支付赶工费。
最末尾再问上一句，你手上所涉及的项目，有没有因为疫情防控相关费用，而跟甲方产生扯皮的情况呢，这笔账目算得清楚了吗，欢迎于评论区展现你自己的经历，点赞并且转发，好让更多的同行能够看到此项重要标准！
