注意啦，北京从事建筑施工的企业们，2022年被发布的那份有着176号编号的文件，直至如今依旧是在处理像疫情那样的突发公共卫生事件时，关于工程造价以及工期调整方面的核心依据所在 如果做不到对这些规定充分了解明白，那么在疫情期间出现的窝工、停工所造成的损失，或许就只能自己勉强承受啦。
政策核心定义与适用范围
176号指导意见率先清晰界定了若干关键概念，疫情防控应急措施，乃是市、区疫情防控机构把特定区域划分成封控区、管控区或者防范区的举措，受此影响的工程，工期以及费用方能据此进行调整。
工程中，文件针对的主要是政府投资以及使用国有资金投资的那部分，而对于非国有资金投资的工程，文件作出规定，其是能够参照执行的，这也就意味着民营房企项目同样能够依据此文件去和施工单位开展协商。
工期怎么顺延有说法
因疫情防控应急举措对其施加影响之时段之中的工期能够延展。此时间段存在明晰的起始与终止界限，自施行应急举措起始，直至解除之日终结之日截止。时间的判定所依据的那一项是官方予以发布的通告，或可说是新闻发布会的相关信息。
要特别留意的是，开工以及复工的定义，开工所指的是在应急措施施行之前就已开标或者签订合同的工程，复工所涵括的是在应急措施实施以前已经开工或者已然取得施工许可手续的工程，唯有符合这般定义的工程才能够适用。
费用增加如何计算
对于疫情防控措施费，是由双方前去进行商谈，要是商谈没办法达成一致，文件给出了清晰标准，那就是按照受到应急措施影响的现场实际人数，每人天天从20元到40元以包干形式使用，这笔费用在计取税金之后要计入工程造价。
隔离观察时段之中的工资究竟是怎样进行计算的呢，从原则上来说是依照正常工资去予以计取的，这样的一种情况对工人的基本权益起到了保障的作用，同时也防止了因为隔离方面的问题而引发劳资之间的纠纷。
停工窝工损失有标准
需按照实际情况来结算停工损失产生的费用，待岗发放的工资在原则上不会比北京市最低工资标准低，这样的底线规定使得施工单位以及工人在特殊时期都能拥有基本的保障。
这窝工降效费用的调整是更为细致的，封控区人工以及施工机械消耗量调增幅度是从30%至40%，管控区调增幅度是从15%至35%，防范区调增幅度是从10%至20%，因不同风险区有着不一样的标准，所以体现出了政策的精准性。
赶工费用如何计取
对于疫情防控应急处置办法被解除之后，要是发包人提出要求加速施工，那么就需要承担因加速施工而额外增加的费用。要是合同当中存有相关约定的依据约定来执行，而未曾有约定或者约定表达不清楚的时候，按照市内相关规定通过协商来予以确定。
其他费用同样需要依据实际情况进行核算，举例来讲，像因疫情防控这一情况而增加的消毒费用，以及测温费用，还有核酸检测之类的费用，只要是能够提供相关依据的，那么这些费用都应当被计入到工程造价之中。
执行流程必须规范
发承包的双方，必须要签订补充协议，将顺延工期与增加费用给明确下来，不可以进行口头约定，不然的话日后容易出现扯皮的情况。
与此同时进行记录，并且通过签证予以确认，这是另外一个关键之环节。实施的日期，解除的日期，窝工导致效率降低的期间，费用的计算等等，全部都需要由双方去办理同期记录，并且通过签证加以确认。要是没有这些书面的凭证，费用将会很难被要回来的。
对于未开展招标工作或者尚未签订合同的工程项目，措施项目费用当中需要单独列出项目，依据实际情况进行结算以及调整。如此这般，从最初开始就要把与疫情防控相关的费用纳入到考虑范畴之内。
目睹完这些详尽规定，你认为你们公司当前正在建设的项目，其中有哪些费用能够凭借这份文档向甲方尽力争取呢？欢迎于评论区分享你的切实经历，点一个赞以使更多同行能够瞧见这些实用信息。
