新冠疫情这一突发状况，宛如一只难以捉摸的黑天鹅般出现，致使全国范围内无数正处于建设进程中的工地，其工期以及成本状况，刹那间变得混乱不堪，犹如一笔毫无头绪的糊涂账，材料无法顺利进入工地，工人不能顺畅地离开工地，每停工一日，所造成的损失都是实实在在的，毫无虚假可言。不要再仅仅凭借主观感觉去进行估算了，苏州以及山东两地，已然颁布了具体的、源于官方的计算标准，而这一标准，与你的项目最终是盈利还是亏损，存在着直接紧密的关联。
工期顺延到底怎么算
有着众多施工方与甲方陷入扯皮状况，关键卡顿于工期延误天数的认定方面。苏州所出台的文件给出晓得的确切公式，复工之前的部分是最为简单的情形，其顺延天数径直等同于实际复工日期减掉计划复工日期，清晰明了。
复开工以后直至变成常态化防控开始的日子，计算起来相对复杂一些。顺延的天数是停工天数加上一个系数，具体来说，是常态化防控开始之日减去实则复开工的日期再减去停工天数，最后乘上50%。这50%算是降效所带来的影响，需要双方在提前的时候对停工天数进行签证确认。
疫情防控费有了保底标准
过往防疫开支是笔糊涂账，如今苏州给出了每人每日二十元的包干标准，这笔费用涵盖防控人员工资、物资、核酸、宣传以及临时设施，依照现场工人与管理人员的实际人数来计算。
重点在于防控期间的界定，要明确不包含常态化疫情防控期，具体有多少人由甲乙双方签证确认，这就表明施工单位得做好每日人员签到记录，将其作为后期结算的凭证，以此避免扯皮现象发生。
山东新增措施费计入造价
着重从定额方面着手的山东省，于建筑工程费用当中直接增添了疫情防控措施费，这笔资金专门用来作为常态化防控之用，涵盖核酸检测、防护用品、消杀用品、测温工具等日常支出。
要留意的是，这笔费用并不涵盖疫情现身之后的应急处理、人员隔离、转运以及停工费用。换而言之，它是用于工地进行日常防护的，一旦真的发生了事那就要另外计算，如此这般划分会更加清晰且合理一些。
费率计算要分清计税方式
针对于山东那边疫情防控措施费的计算，进行了区分。区分标准是分成一般计税方式以及简易计税方式这两种情况。其中一般计税方式之下，并不区分专业类别的不同，而是统一按照分部分项人工费的3.98%来进行计算。然而简易计税方式却不是这样，它会按照4.21%来进行计算。
请注意，这里需要提醒的是，以上那些费用在进行计算的时候，仅仅只计取增值税金。施工单位在报价或者索赔的时候，务必要看清楚自身的计税方式，套用与之对应的费率，不然要是少算那么一点儿，在几百万的项目当中那可都是不小的数目呀。
签证资料是拿钱的关键
不管是苏州按每人每天二十元的标准，亦或是山东依照百分比费率的情形，它们都存在着一处共有的致命弱点——那便是需要证据。文件之中再三着重提到“由甲乙双方签证确认”，这件事所意味的是，每一天的工人数量，以及停工的时长，都必须要有甲方的签字。
超多项目最终拿不到款项，并非是由于标准未出台，而是过程资料遗失了。提议工地安排专门人员负责进行拍照、记录，制作签证单，当天所发生的事情当天予以确认，切勿等到最后结算之时再去补充，那个时候不会有人认可的。
常态化与应急状态要分清
苏州的文件以及山东的文件都精妙地划分了两种状态，一种是常态化防控状态，另一种是应急状态。在常态化防控状态之下的日常开销，是按照标准来计取的。然而，一旦出现了疫情事件，或者进行了封闭管理，又或者发生了人员隔离的情况，这部分额外的费用，按照文件明确规定是不包含在内的。
给到施工单位一个提醒，要是密接或者封控致使停工这种情况真出现了，除常规防疫费外，要依据合同法里关于不可抗力的条款，单独去计算停工造成的损失以及隔离所需费用，不能跟日常防疫费掺和在一块计算。
最后向大家问一个问题，你们工地当下在结算疫情工期以及费用，甲方是依照当地红头文件来执行呢，还是私下跟你们去协商一个打包价呢？欢迎于评论区分享经验，点赞以使更多工友能够看到这些实用的索赔依据。
